भाग 1 कावसजी दावर: मुंबई को Cotton Hub बनाने वाला 172 साल पुराना दांव आज जिस मुंबई को finance, films और skyline के लिए जाना जाता है, उसकी एक पुरानी पहचान मशीनों की आवाज, कपास की गंध और मिलों की लंबी chimneys से बनी थी। लेकिन सबसे दिलचस्प बात यह है कि भारत की modern … Read more
Part 1: Financial Reality और Net Worth की Mystery THE MILLIONAIRE REAL ESTATE INVESTOR Part-3: Net Worth Model और Cash Flow का असली खेल। Part-2 में हमने देखा था कि timing कोईजादू नहीं है। Boddiford ने market predict नहीं किया था, उन्होंने मौका आने से पहले खुदको तैयार रखा था। Gary Keller की missed condo … Read more
1. मीर उस्मान अली: दुनिया का सबसे अमीर निज़ाम और उसकी दौलत का सच मीर उस्मान अली: दुनिया का सबसे अमीर निज़ाम, फिर भी सबसे बड़ी Political भूल। Mir Osman एक आदमी के पास इतना पैसा था कि उसके खजाने में सोना, हीरे, मोती और जवाहरात भरकर रखे जाते थे। कहा जाता है कि उसके … Read more
1. रियल एस्टेट निवेश की शुरुआत: प्लॉट और फ्लैट का प्राथमिक संघर्ष प्लॉट या फ्लैट: Real Estate Investment का असली फायदा कहाँ छिपा है? एक middle-class परिवार 20 साल की savings लेकर property dealer के office में बैठा है। सामने दो options हैं, एक ready flat और एक खाली plot। दोनों future secure करने का … Read more
Part 1: Real Estate Business का असली Risk और Investment डर THE MILLIONAIRE REAL ESTATE AGENT Part-2: Risk, Goal और Failure का असली खेल। Part-1 में हमने देखा था कि real estate agent की सबसे बड़ी लड़ाई market से पहले अपने मन से होती है। “मैं नहीं कर सकता” यह छोटा सा myth, कई agents … Read more
भाग 1: ₹400 का रिस्क और बेगमाबाद का सपना मोदीनगर: ₹400 से शुरू हुई एक Industrial City की कहानी। दिल्ली से मेरठ की तरफ जाते हुए रास्ते में एक शहर आता है—मोदीनगर। ऊपर से देखने पर यह बस एक और industrial town लगता है। सड़क, फैक्ट्रियां, sugar मिलों की यादें, पुराने कारोबारों के निशान। Modinagar … Read more
Part 1: नेपाल की बाढ़ और आपूर्ति संकट की शुरुआत नेपाल की लाइफलाइन: बाढ़ में भारत पर निर्भरता की असली कहानी। कल्पना कीजिए, Kathmandu की एक दुकान के बाहर लोग LPG cylinder का इंतजार कर रहे हैं। सड़क टूटी है, trucks अटके हैं, और घरों में सवाल है कि अगला cylinder कब आएगा। उसी शहर … Read more
THE MILLIONAIRE REAL ESTATE INVESTOR Part-1: डर से Possibility तक (भाग 1) एक अनिश्चित शुरुआत और रियल एस्टेट का असली खेल एक आदमी रात में अपने किराए के घर के बाहर खड़ा था। जेब में थोड़ी savings थी, सामने property का board था, और दिमाग में सिर्फ एक डर घूम रहा था। डर यह नहीं … Read more
1. Gen Z की Silent Career Problem और झिझक का सच कल्पना कीजिए, एक young professional रात को laptop खोलकर job apply कर रहा है। Resume updated है, skills अच्छे हैं, LinkedIn profile भी बनी हुई है, लेकिन एक चीज अटकी हुई है। Company में कोई जान-पहचान नहीं। कोई senior नहीं, कोई mentor नहीं, कोई … Read more
Part 1 1. FCRA का 50 साल पुराना सवाल: विदेशी पैसा सेवा है या प्रभाव? सोचिए, किसी छोटे शहर में एक charity school चल रहा है। फीस कम है, बच्चे गरीब परिवारों से आते हैं, और building किसी foreign donation से बनी थी। अब अचानक उस संस्था का FCRA registration खत्म हो जाता है। सवाल … Read more