जब ज़िंदगी की सुबह एक अलार्म की आवाज़ से शुरू होती है और रातें भविष्य की चिंता में गुजरती हैं, तो कहीं न कहीं हमारे मन में एक सवाल उठता है—क्या इसी के लिए हम पढ़े थे? क्या केवल एक अच्छी नौकरी और महीने की सैलरी ही हमारी मंज़िल है? अब ज़रा सोचिए… अगर आपको बताया जाए कि एक व्यक्ति ने दुनिया भर के लाखों लोगों को यह सिखाया कि पैसा सिर्फ कमाने की चीज़ नहीं, बल्कि उसे आपके लिए काम करने वाला एक औज़ार भी बनाया जा सकता है?
और वह व्यक्ति हैं—Robert Kiyosaki। Rich Dad Poor Dad जैसी बेस्टसेलर किताब के लेखक। इस किताब ने न केवल Investment की दुनिया को बदला, बल्कि आम आदमी की सोच को भी पूरी तरह से पलट दिया। आज हम आपको बताएंगे वो 7 रणनीतियाँ, जो अगर आपने समझ लीं और अपनाईं, तो आप भी उस आर्थिक दौड़ से बाहर निकल सकते हैं जिसमें अधिकतर लोग जीवनभर भागते रहते हैं, पर कभी जीत नहीं पाते।
सबसे पहले बात करते हैं कैशफ्लो को प्राथमिकता देने की रणनीति की। आमतौर पर हमारे लिए पैसा कमाना एक रूटीन बन चुका है—जैसे महीने के पहले दिन सैलरी आना और तीसरे हफ्ते तक उसका खत्म हो जाना। लेकिन कियोसाकी कहते हैं कि असली संपत्ति वह होती है जो हर महीने बिना काम किए आपके अकाउंट में पैसे भेजे।
यह कैशफ्लो केवल दो तरह से आता है—या तो आपके पास ऐसी प्रॉपर्टी हो जिसे आपने किराए पर दे रखा हो, या फिर ऐसा व्यवसाय हो जो आपकी सक्रिय उपस्थिति के बिना भी चलता रहे, या फिर ऐसे Investment जो आपको डिविडेंड या ब्याज दें। वे कहते हैं कि सैलरी सीमित होती है—यह आपके समय की कीमत है, लेकिन कैशफ्लो असीम है—यह आपकी समझदारी और निर्णय की उपज होती है। जिस दिन आपने कैशफ्लो देना वाली संपत्ति बना ली, उस दिन आप आर्थिक आज़ादी की दिशा में पहला कदम उठा लेते हैं।
दूसरी रणनीति है अच्छे और बुरे कर्ज के बीच फर्क समझना। अक्सर लोग ‘कर्ज’ शब्द सुनते ही डर जाते हैं। वे सोचते हैं कर्ज लेना मतलब बर्बादी की शुरुआत। लेकिन कियोसाकी इस धारणा को तोड़ते हैं। वह समझाते हैं कि सभी कर्ज बुरे नहीं होते। अच्छा कर्ज वो है जो आपको ऐसी संपत्ति दिलाए जो आपको पैसे कमाकर दे। जैसे, अगर आप लोन लेकर एक फ्लैट खरीदते हैं और उसे किराए पर दे देते हैं, तो वह प्रॉपर्टी हर महीने आपको पैसा देगी और साथ ही उसकी कीमत भी समय के साथ बढ़ेगी।
वहीं, बुरा कर्ज वह होता है जिससे आप कोई ऐसी चीज़ खरीदते हैं जो समय के साथ घटती जाती है, जैसे महंगे मोबाइल, गाड़ी या लग्ज़री कपड़े। वो आपकी Income नहीं बढ़ाते, बल्कि आपकी जेब हल्की करते हैं। अगर आप यह फर्क नहीं समझते, तो कर्ज आपके लिए जाल बन सकता है, लेकिन अगर समझते हैं, तो यही कर्ज आपकी सीढ़ी बन सकता है आर्थिक सफलता की।
तीसरी रणनीति है—कर्ज का उपयोग समझदारी से करना। कियोसाकी ने खुद 1.2 अरब डॉलर से ज्यादा का कर्ज लिया है, लेकिन यह कर्ज उन्होंने कार या घड़ी खरीदने के लिए नहीं लिया, बल्कि रियल एस्टेट और ऐसे व्यवसायों में लगाया जो उन्हें लगातार इनकम देते हैं। वह कहते हैं कि अगर कर्ज से खरीदी गई संपत्ति आपको हर महीने रिटर्न देती है, तो वह कर्ज नहीं, एक स्मार्ट इन्वेस्टमेंट है।
भारत जैसे देश में लोग कर्ज से डरते हैं, लेकिन अगर उसी डर को ज्ञान में बदल दिया जाए, तो कर्ज आपका दोस्त बन सकता है। उदाहरण के लिए—मान लीजिए आपने बैंक से 50 लाख का लोन लिया, और उससे एक कमर्शियल प्रॉपर्टी खरीदी जो हर महीने 50 हज़ार किराया देती है। तो हर साल 6 लाख रुपए की इनकम मिल रही है और संपत्ति की कीमत भी बढ़ रही है। यानी आप उधार के पैसों से अपना भविष्य बना रहे हैं। यही है स्मार्ट कर्ज का असली इस्तेमाल।
अब चौथी रणनीति की बात करते हैं—अमीरों की तरह बजट बनाना। पारंपरिक फाइनेंशियल प्लानिंग में हमें सिखाया जाता है कि खर्च कम करो, बचत ज़्यादा करो। लेकिन कियोसाकी कहते हैं कि “खर्च काटो नहीं, Income बढ़ाओ।” अगर आपकी Income ही सीमित है, तो आप कितना भी कटौती करें, वह एक स्तर के बाद बेअसर हो जाती है।
लेकिन अगर आप अपनी Income के स्रोतों को बढ़ाते हैं—जैसे फ्रीलांसिंग, ऑनलाइन कोर्स बेचना, यूट्यूब चैनल, रेंटल इनकम, डिविडेंड्स आदि—तो आप बिना किसी समझौते के अपना जीवन बेहतर बना सकते हैं। अमीर लोग कभी भी ‘कम खर्च’ की रणनीति से अमीर नहीं बने, बल्कि ‘अधिक कमाई’ की मानसिकता से बने हैं। अगर आप भी यही सोचें कि हर महीने मुझे एक्स्ट्रा 10,000 कैसे कमाने हैं, तो बजट कभी समस्या नहीं रहेगा—वो आपकी ताकत बन जाएगा।
अब पांचवी और बेहद अहम रणनीति की बात करते हैं—Financial Literacy बढ़ाना। क्या आप जानते हैं कि भारत के 70% लोग फाइनेंशियल टर्म्स जैसे S I P, R O I, Inflation आदि को नहीं समझते? यही वजह है कि लोग फर्जी स्कीम्स का शिकार बनते हैं, या फिर अपनी सारी कमाई बर्बाद कर बैठते हैं। कियोसाकी कहते हैं कि आप चाहे डॉक्टर हों या इंजीनियर, अगर आपको पैसा चलाना नहीं आता, तो आप पूरी उम्र मेहनत करते रहेंगे लेकिन आर्थिक स्वतंत्रता नहीं पा सकेंगे।
वह जोर देते हैं कि खुद को फाइनेंस की शिक्षा दें—ऑनलाइन कोर्स करें, फाइनेंशियल न्यूज पढ़ें, किताबें पढ़ें, और सबसे जरूरी—प्रैक्टिकल इन्वेस्टमेंट करके अनुभव लें। पैसा कमाना सिर्फ मेहनत नहीं, दिमाग का खेल है। जितना ज्यादा आप सीखेंगे, उतना तेज़ पैसा आपके लिए काम करेगा।
छठी रणनीति है—अपनी किस्मत खुद तय करें। दुनिया में दो तरह के लोग होते हैं—एक जो कहते हैं कि “मेरे साथ ऐसा क्यों हुआ?” और दूसरे जो पूछते हैं, “अब मैं क्या कर सकता हूँ?” कियोसाकी कहते हैं कि आपको अपने जीवन की ज़िम्मेदारी लेनी होगी। अगर आपकी सैलरी नहीं बढ़ रही, तो नए स्किल सीखिए। अगर प्रमोशन नहीं मिल रहा, तो साइड इनकम के विकल्प तलाशिए। अगर नौकरी से तंग हैं, तो छोटा बिज़नेस शुरू कीजिए।
जब तक आप दूसरों पर निर्भर रहेंगे, तब तक आप उनकी मर्ज़ी से जीएंगे। लेकिन जैसे ही आप अपने आर्थिक फैसलों के मालिक बनते हैं, आपकी ज़िंदगी बदलने लगती है। यही असली ‘मालिक बनो’ वाली सोच है। और यह सोच आपको एक आम कर्मचारी से एक स्वतंत्र उद्यमी की तरफ ले जाती है।
अब आते हैं अंतिम लेकिन सबसे साहसी रणनीति पर—Risk को अपनाना। समाज ने हमें सिखाया है कि असफलता से डरना चाहिए। लेकिन कियोसाकी कहते हैं कि असफलता वो सबसे बेहतरीन शिक्षक है, जो आपको स्कूल कभी नहीं दे सकता। कोई भी सफल व्यक्ति—चाहे वो बिल गेट्स हो, धीरूभाई अंबानी हों, या एलन मस्क—सबने असफलताओं का सामना किया है।
लेकिन फर्क यह था कि उन्होंने हार नहीं मानी। वे हर बार गिरे, सीखे और उठे। अगर आप कभी Investment में घाटा उठाते हैं, या कोई बिज़नेस फेल हो जाता है, तो वह अंत नहीं है। वह एक सबक है, जो अगली बार आपकी रणनीति को और मज़बूत बनाएगा। पैसा उन्हें मिलता है जो खेल में रहते हैं—जो मैदान छोड़कर नहीं भागते।
तो साथियों, रॉबर्ट कियोसाकी की ये सात रणनीतियाँ केवल कुछ किताबों के पन्नों तक सीमित नहीं हैं। ये एक ऐसी सोच हैं जो आपको नौकरी की गुलामी से निकालकर वित्तीय स्वतंत्रता की ओर ले जाती हैं। ये रणनीतियाँ सिखाती हैं कि पैसा कैसे सोच से पैदा होता है, डर को कैसे अवसर में बदला जा सकता है, और कैसे आप भी अपनी आर्थिक किस्मत खुद लिख सकते हैं। क्या आप भी उस एक फैसले के लिए तैयार हैं, जो आपके जीवन को बदल सकता है? अगर हाँ, तो आज से ही शुरुआत कीजिए—पढ़िए, सीखिए, Investment कीजिए और सबसे जरूरी—कभी डरिए मत।
Conclusion
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